7 Hal yang Harus Diperhatikan Agar Kos-kosan Semakin Nyaman dan Diminati

©Andyrahman Architect

Memiliki sebuah kos-kosan atau rumah kos adalah salah satu pilihan bagi yang ingin berbisnis maupun investasi di bidang properti. Rumah kos, khususnya di kota-kota besar, banyak dibutuhkan karena banyaknya mahasiswa dan pekerja rantau yang membutuhkan tempat tinggal sementara. Oleh karena itu, jika Anda memiliki tanah atau rumah yang tak terpakai, bisnis kos ini bisa menjadi pilihan menarik untuk menambah pemasukan setiap bulannya.

Di kota-kota besar, banyak yang telah menjalani bisnis ini dengan menjadikan tanah dan rumahnya menjadi rumah kos di area-area strategis, seperti di sekitar kampus dan perkantoran. Ini artinya, desain kos dan kelengkapannya juga harus dibuat semenarik mungkin agar memiliki daya saing dengan rumah kos lainnya. Setidaknya ada 6 hal yang harus ada agar rumah kos nyaman dan banyak diminati. Mari simak.

Kamar dengan jendela

©Studio Denny Setiawan

Keberadaan jendela di kamar kos bisa dibilang adalah sebuah kewajiban. Jendela berfungsi untuk memasukkan cahaya dari luar ke dalam kamar, serta memungkinkan terjadinya proses sirkulasi udara dalam kamar. Penghuni kamar kos pastinya menghabiskan lebih banyak waktunya di dalam kamar dari pada di luar kamar, apalagi di masa pandemi seperti ini. Jadi, bisa dibayangkan betapa pengap dan gelapnya kamar jika tidak terdapat jendela, bukan? Ada baiknya jendela kamar kos langsung menghadap ke lingkungan luar, namun jika tak memungkinkan, jendela kamar yang mengarah ke dalam ruang, seperti koridor ruangan pun tidak masalah. Yang penting, ada sumber cahaya alami di koridor ruangan yang bisa menerangi kamar.

Artikel lainnya: 8 Tips Mewujudkan Hunian Alami di Rumah Berlahan Sempit

Ruang komunal

©Andyrahman Architect

Menghabiskan waktu seharian hanya di dalam kamar membuat sebagian besar orang merasa jenuh. Dengan adanya ruang komunal, penghuni kos bisa saling berinteraksi satu sama lain, bekerja, dan bersantai di ruangan tersebut. Bentuk ruang di rumah kos bisa berbagai macam, seperti ruang santai, ruang tamu, dan ruang makan. Keberadaan ruang komunal dengan desain yang menarik dapat menjadi wadah untuk membuat rumah kos menjadi lebih hidup dan nyaman ditempati.

Parkiran yang mencukupi

©Andyrahman Architect

Salah satu permasalahan yang banyak dihadapi pemilik kos-kosan adalah tempat parkir yang tidak cukup luas untuk mewadahi kendaraan-kendaraan penghuni kos. Tempat parkir kos-kosan harus mencukupi agar penghuni kos dapat meninggalkan kendaraannya di parkiran dengan rasa aman tenang. Parkiran yang sempit membuat penghuni kos yang membawa kendaraan harus bersusah payah tiap kali memarkirkan kendaraan, bahkan membuat kendaraannya tergores karena bersenggolan dengan kendaraan lain. Jika hal-hal demikian terjadi, penghuni kos lama kelamaan akan merasa tidak nyaman.

Artikel lainnya: Buat Pecinta Buku, Ini 6 Inspirasi Desain Ruang Baca di Rumah

Dapur

©BD Studio

Seperti halnya rumah, keberadaan dapur juga penting bagi penghuni kos. Pasalnya, tidak semua orang mau dan mampu untuk terus menerus membeli makanan dari luar. Banyak penghuni kos yang ingin masak sendiri demi menghemat pengeluaran dan menjaga kesehatan. Dengan adanya dapur, penghuni dapat merasa semakin betah karena dapat memasak makanannya sendiri. Pastikan di dapur juga terdapat kabinet dan lemari penyimpanan untuk menampung bahan-bahan dan peralatan masak penghuni kos. Keberadaan sink, tempat sampah, dan cooker hood atau exhaust fan juga sangat diperlukan untuk menjaga dapur agar tetap dalam keadaan bersih dan tidak lembap.

Void

©dRchitect

Walaupun tak wajib, keberadaan ruang void bisa dibilang penting bagi kos-kosan dengan 2 lantai atau lebih. Di dalam rumah kos, ruang void berfungsi untuk menghantarkan cahaya matahari pada area-area yang terletak agak jauh dari sumber cahaya, serta memungkinkan terjadinya proses pertukaran udara di dalam ruang agar ruangan terasa lebih sejuk.

Gudang

Banyak rumah kos yang tidak memiliki gudang yang cukup, atau bahkan tak memiliki gudang sama sekali. Akhirnya, ada banyak barang yang diletakkan di ruangan-ruangan yang tidak semestinya, seperti ruang tamu, ruang santai, dapur, dan ruangan-ruangan lain karena tidak adanya gudang atau ruang penyimpanan. Hal ini mengakibatkan kondisi kos menjadi berantakan dan sempit. Sediakan gudang yang cukup untuk menampung beragam barang, seperti stok lampu, kasur, peralatan kebersihan, dan berbagai macam barang lainnya.

Taman

©Shutterstock

Yang terakhir dan tak boleh dilupakan adalah taman. Taman memang area yang tidak banyak digunakan untuk beraktivitas oleh penghuni kos. Namun, taman mampu meningkatkan kenyamanan dan daya tarik orang terhadap rumah kos. Hal ini dikarenakan taman dapat memberikan mood yang baik bagi penghuni. Apalagi jika dipenuhi dengan tanaman dan pepohonan, keberadaan taman tentunya dapat membuat kos menjadi lebih sejuk dan segar.

Artikel lainnya: 6 Jenis Perkerasan yang Cocok untuk Taman